Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

ISTRA, VIŠNJAN - Hiša za adaptacijo z veliko potenciala Višnjan je slikovit in živopisno mestece in občina v zahodnem delu Istre. Občina Višnjan šteje 56 naselij in se nahaja na območju med reko Mirne na severu in Limskim kanalom na jugu. Romantični Višnjan se nahaja na blagi višini 244 m nadmorske višine, obdan s travniki, oranicami in gozdovi hrasta medunca in belog graba. Danes je Višnjan najbolj znan po svoji edinstveni zvezdarnici, ki je po številu odkritih asteroidov ena od dvanajstih najbolj produktivnih zvezdarnic sveta vseh časov. V bližini Višnjana v majhni istarski vasi prodajamo to hišo. Hiša je površine 160m2 in se razprostira na tri nadstropja. V pritličju je konoba, po notranjih stopnicah pridemo na 1. nadstropje, kjer je predvidena kuhinja, kopalnica in dnevna soba, ki ima izhod na teraso s streho, na drugem nadstropju je visoko podstrešje in je idealno za 2-3 spalnice. Na dvorišču je nameščen tudi pomožni objekt površine 23m2. V drugem delu vrta je dovolj prostora za izdelavo bazena. Z obnovo lahko ta nepremičnina postane vaš popoln dom. Lastništvo urejeno in brez bremen! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 777 €/m²

Razlika od mediane -70,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 973 €/m²–3 977 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 190 000 € · 170 m² 1 118 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 185 000 € · 170 m² 1 088 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

360 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

161366

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 360 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia