Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 223 000 € 4 460 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 50m2
Manor prezentuje apartament z 1 sypialnią i salonem o powierzchni 50 m2 położony w miejscowości Njivice na wyspie Krk.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, loggii, jednego
sypialni i łazienek, a także posiada pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,5 m2 w piwnicy budynku.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione - zamontowano nową stolarkę PCV, żaluzje aluminiowe i markizy.
drzwi antywłamaniowe, nowa instalacja elektryczna i wodna, nowa ceramika i podłoga z parkietu dębowego.
Apartament wyposażony jest również w klimatyzację, wentylatory sufitowe i nowe sprzęty kuchenne -
Płyta indukcyjna, zmywarka, nowa lodówka i piekarnik. Sprzęt AGD objęty gwarancją.
Apartament położony jest zaledwie 300 metrów od plaży i w pobliżu bezpłatnego parkingu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 460 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 306 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 467 €/m²–5 747 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 98 %

Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobieństwo 84 %

Njivice 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 82 %

Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 175 €–300 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 223 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 138504

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 460 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Manor nekretnine d.o.o. – 223 000 €; Molo Longo – 225 000 €.