Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Njivice, Omisalj, 50m2
Manor est un appartement 1S+DB de 50 m2 situé à Njivice sur l'île de Krk.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une loggia, d'une
chambre et d'une salle de bain, et comprend également une zone de stockage de 2.5 m2 au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement a été entièrement adapté - de nouvelles menuiseries PVC et des stores en ALU ainsi qu'un auvent ont été installés,
des portes anti-effraction, de nouvelles installations électriques et d'eau, de nouvelles céramiques et un parquet en chêne.
De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, de ventilateurs de plafond et de nouveaux appareils de cuisine -
avec plaque à induction, lave-vaisselle, nouveau réfrigérateur et four.
Les appareils sont garantis.
L'appartement se trouve à seulement 300 mètres de la plage et près du parking gratuit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 223 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 138504
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 223 000 € · Prix au m²: 4 460 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Manor nekretnine d.o.o. – 223 000 €; Molo Longo – 225 000 €.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
