Mieszkanie Njivice

Opis nieruchomości

NJIVICE, świetne mieszkanie blisko plaży
Oferujemy doskonałe mieszkanie blisko plaży. 2 lata temu przeprowadzono pełną adaptację mieszkania, w której wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i wodne, zamontowano nowe podłogi, nową stolarkę. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako 1S+DB. Składa się z przedpokoju, dużego salonu połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki z toaletą oraz piwnicy. Układ mieszkania jest doskonały, komunikacja pomiędzy pomieszczeniami jest bardzo funkcjonalna. Budynek został wybudowany w 1991 roku. Posiada konstrukcję żelbetową z podwójnymi ścianami oraz izolację termiczną. Mieszkanie posiada pełną dokumentację: pozwolenie na budowę, pozwolenie na przyłącza, czysty odpis z księgi wieczystej oraz świadectwo energetyczne. Plaża znajduje się 5 minut spacerem od mieszkania. >>bos_Latn<< Skontaktuj się bezpośrednio z agentem po dodatkowe informacje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 787 €/m²

Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 418 €/m²–5 553 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 % NJIVICE 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobieństwo 100 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 98 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobieństwo 94 % NJIVICE 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 92 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 88 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobieństwo 84 % NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 175 €–300 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Manor nekretnine d.o.o. 223 000 €
• Molo Longo Ta oferta 225 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

225 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Njivice

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

154139

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Manor nekretnine d.o.o. – 223 000 €; Molo Longo – 225 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia