Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 510 000 € 7 083 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 72m2
Oferujemy mieszkanie w bardzo wysokiej jakości nowym budynku od znanego i zweryfikowanego inwestora. Nowy budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od morza i plaży. Obecnie jest w trakcie budowy i planowane zakończenie budowy pod koniec 2023 roku. rok lub początek 2024. lata. Ten 72m2 penthouse posiada przestronną loggię o powierzchni 36.41m2 z widokiem na otwarte morze i garaż. Część mieszkalna składa się z kuchni z jadalnią i salonem w otwartej przestrzeni z dostępem do loggii, dwóch sypialni, przedpokoju i dwóch łazienek. Wyposażenie: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, okucia ALU, rolety elektryczne, parkiet w pokojach oraz ceramika Lamborghini w łazienkach. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 083 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 054 €/m²

Różnica względem mediany +40,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 969 €/m²–5 597 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 465 000 € · 72 m² 6 458 €/m² Podobieństwo 100 %

Banjole 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobieństwo 96 %

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 84 %

Banjole 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobieństwo 82 %

Banjole 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 510 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 117384

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 7 083 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.