Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - VIR
Mieszkanie, południowa strona wyspy Vir z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku, który składa się z oddzielnej części: przedpokój, kuchnia/jadalnia/pokój dzienny, łazienka, dwa pokoje o powierzchni użytkowej 61,70 m2 po stronie loggii o powierzchni użytkowej 8 m2 oraz przynależności na działce miejsca parkingowego P3 i P4 oraz zielonego terenu D3 o powierzchni użytkowej 33 m2, Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania i jego części 102,70 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa działki wynosi 73,50 m2. Mieszkanie jest podłączone do miejskiej wody i kanalizacji, prądu, klimatyzowane i umeblowane. Znajduje się 150 metrów od zagospodarowanej plaży Zatoka Radovanjica 150 metrów. Mieszkanie można wziąć dopiero po sezonie turystycznym 2023

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 835 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 053 €/m²

Różnica względem mediany +25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 571 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 295 000 € · 71 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 159 000 € · 77 m² 2 065 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 214 000 € · 70 m² 3 057 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 290 000 € · 79 m² 3 671 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

283 800 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Powierzchnia działki

33 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

118703

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 283 800 € · Cena za m²: 3 835 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia