Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung - Hallen - FÜR
Wohnung, Südseite der Insel Vir mit Meerblick.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, bestehend aus einem separaten Teil : Flur, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, Bad, zwei Räume Nutzfläche von 61,70 m2 im Nebenteil der Loggia Nutzfläche von 8 m2, und die Teile auf dem Grundstück Parkplatz P3 und P4 und Grünfläche D3 Nutzfläche von 33 m2,
Gesamtnutzfläche der Wohnung und der dazugehörigen 102,70 m2
Gesamtnutzfläche von 73,50 m2.
Die Wohnung ist mit dem Stadtwasser und Kanalisation, Stromnetz, klimatisiert und eingerichtet.
Es ist 150 Meter vom Strand Radovanjica 150 Meter entfernt.
Die Wohnung kann erst nach der touristischen Saison 2023 erworben werden
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 283 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 74 m²
- Grundstück
- 33 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 118703
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 283 800 € · Preis pro m²: 3 835 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 33 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
