Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Sale - FOR
Appartamento, lato sud dell'isola di Vir con vista sul mare. Appartamento si trova al secondo piano dell'edificio che è composto da una parte separata: corridoio, cucina/pranzo/soggiorno, bagno, due camere con superficie utile 61,70 m2, parte secondaria loggia con superficie utile 8 m2, e pertinenze sul lotto posto auto P3 e P4 e area verde D3 con superficie utile 33 m2, Superficie utile totale dell'appartamento e pertinenze 102,70 m2 Superficie utile totale 73,50 m2. Appartamento è collegato all'acqua e alla rete fognaria comunale, alla rete elettrica, climatizzato e rifinito. È situato a 150 metri dalla spiaggia attrezzata della baia di Radovanjica 150 metri. L'appartamento può essere consegnato solo dopo la stagione turistica 2023

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 835 €/m²

Mediana di annunci simili 3 101 €/m²

Differenza dalla mediana +23,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 537 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 592 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

283 800 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

74 m²

Dimensione del terreno

33 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

118703

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 283 800 € · Prezzo al m²: 3 835 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia