Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 180m2
OPATIJA, mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 180 m2 z panoramicznymi widokami na cały Kvarner oraz dodatkowe mieszkanie w piwnicy o powierzchni około 40 m2.
The property consists of:
- Apartment of 180 m2 on the ground floor - hallway, two bedrooms, bathroom, kitchen, living room and balcony and two large terraces with a beautiful panoramic view of the entire Kvarner,
- Apartment of about 40 m2 in the basement.
The ground floor as well as the basement are in the roh bau phase, with the possibility of building a swimming pool.
Exceptional location, only 250 m from the sea coast, surrounded by greenery, and close to the center and all the necessary amenities.
Dear customers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, sightseeing of real estate is possible only with the signature of the Brokerage Agreement.
According to the same, the buyer has an obligation to pay the agency commission in case of purchase.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 598 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 180 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 104285
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 598 000 € · Cena za m²: 3 322 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
