Mieszkanie Brodarica

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 392 952 € 5 310 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa, pierwszy rząd do morza, luksusowy apartament w doskonałej lokalizacji, Brodarica, Šibenik
Luksusowy apartament (A1) na sprzedaż w pierwszym rzędzie przy morzu w Brodaricy koło Šibenika. Znajduje się na parterze budynku i składa się z przedpokoju, toalety, kuchni z jadalnią i salonem w jednej jednostce, dwóch sypialni, łazienki oraz częściowo zadaszonego tarasu. Apartament posiada również ogród i miejsce parkingowe. Opis: - Top lokalizacja w pierwszym rzędzie przy morzu - Nowoczesna architektura i budowa najwyższej jakości. - Stolarka ALU i PVC z roletami wyposażonymi w silnik elektryczny - Nowoczesna architektura i znakomity design - Fasada styropianowa - Wyposażone łazienki - Ceramika i armatura łazienkowa najwyższej jakości, - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach z cyfrowym termostatem - Klimatyzatory inwerterowe z ogrzewaniem i chłodzeniem - Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe - Szklane ogrodzenia na tarasach - Prywatne miejsce parkingowe Inne apartamenty są oferowane w tym samym budynku, który jest w trakcie budowy, a wprowadzenie się planowane jest na 2024 rok. Budowa najwyższej jakości i lokalizacja w pierwszym rzędzie przy morzu zapewniają pełny luksus na wakacje lub zamieszkanie przez cały rok. Miasto Brodarica znajduje się obok Šibenika i jest dobrze skomunikowane, blisko autostrady oraz lotnisk w Zadarze i Splicie. Śródziemnomorski klimat z ciepłymi latami i wiosennymi dniami, łagodnymi zimami to idealny wybór na wypoczynek lub życie przez cały rok. Biorąc pod uwagę lokalizację i jakość budowy, zakup takiej nieruchomości jest również doskonałą inwestycją!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 310 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 814 €/m²
Różnica względem mediany +39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 334 €/m²–4 742 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
392 952 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Brodarica
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Powierzchnia działki
30 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
99425

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 392 952 € · Cena za m²: 5 310 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Aditus mare – 364 952 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Brodarica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.