Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Apartament 3r + lr, miejsce parkingowe
Mamy na sprzedaż mieszkanie na 1. piętrze o powierzchni 137.77 m2, które znajduje się w domu z 4 jednostkami mieszkalnymi, które również są na sprzedaż.
Mieszkanie składa się z dwóch korytarzy, kuchni i jadalni, salonu o powierzchni 27 m2, trzech sypialni, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego, pralni oraz dwóch loggii i balkonów.
Mieszkanie jest odpowiednie dla większej rodziny (rodziny z starszymi dziećmi, które potrzebują prywatności), ponieważ jest zaprojektowane tak, aby można je podzielić na dwie w pełni wyposażone jednostki mieszkalne, a przesuwając jedną ścianę Knauf w salonie, uzyskuje się jedno mieszkanie.
Centralne ogrzewanie na drewno oraz kominek w salonie.
Na podłodze położono płytki gresowe, z wyjątkiem laminatu w dwóch pokojach.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.
Nowa elewacja została zamontowana w 2020 roku.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła i przedszkole, a za domem zielona oaza.
Dom położony jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, obwodnica (wejście Jurdani) jest 5 minut drogi, a do
pierwszych plaż i morza tylko 15 minut (Preluk, Opatija).
***GENERAL NOTES***
Ogląd nieruchomości jest możliwy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą i zakupem, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W razie pytań prosimy o kontakt z agentem bezpośrednio pod numerem +385 98 215 367 lub za pośrednictwem linku ogłoszenia.
Oprócz chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
JURDANI
299 000 € · 137 m²
2 182 €/m²
Podobieństwo 100 %
JURDANI
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 92 %
BREŠCA
320 000 € · 137 m²
2 336 €/m²
Podobieństwo 85 %
BREŠCA
312 000 € · 137 m²
2 277 €/m²
Podobieństwo 85 %
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobieństwo 85 %
MATULJI
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Podobieństwo 85 %
MATULJI
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Podobieństwo 85 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 036 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 279 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 299 000 €.
Pokaż na mapie
Jurdani – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 651 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 658
Źródło: Wikipedia