Mieszkanie Jurdani

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 299 000 € 2 182 €/m²

Opis nieruchomości

Stan, Jordania, 3S+DB
Sprzedajemy mieszkanie, które ma 3 pokoje, duży słoneczny pokój z białymi szklanymi ścianami PVC, 2 łazienki, 2 loggie oraz balkon w kuchni i wbudowany stół do rodzinnych spotkań na loggii przy jadalni. Obecnie zaaranżowane jako 2 mniejsze, złożone na pół (łatwo przywrócić pierwotny stan przez przesunięcie ściany knauf), ale może być praktyczne dla rodziców z większymi dziećmi, które potrzebują prywatności. Pokój dwuosobowy ma dostęp do mniejszej loggii. Część sypialna jest całkowicie oddzielona od części dziennej. Posiada centralne ogrzewanie z drewnem w salonie oraz grzejniki w całym mieszkaniu. W większości pomieszczeń znajdują się płytki gresowe, w dwóch pokojach są panele laminowane. Kuchnia i sprzęt są nowe, możliwe jest uzgodnienie pozostawienia mebli.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 229 €/m²–3 166 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Podobieństwo 100 %

JURDANI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 92 %

BREŠCA 320 000 € · 137 m² 2 336 €/m² Podobieństwo 87 %

MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobieństwo 87 %

MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobieństwo 87 %

MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobieństwo 87 %

BREŠCA 312 000 € · 137 m² 2 277 €/m² Podobieństwo 85 %

MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 548 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jurdani
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 229450

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 279 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 299 000 €.