Apartma Jurdani

Opis nepremičnine

Stan, Jordan, 3S+DB
Prodajamo stan, ki ima 3 sobe, velik sončen dnevni prostor z belimi PVC steklenimi stenami, 2 kopalnici, 2 loži in balkon v kuhinji ter zidni stol za druženje družine na loži ob jedilnici. Trenutno urejen kot 2 manjša, preurejen na pol, (Enostavno se vrne v prvotno stanje z odstranitvijo knauf stene), vendar je lahko praktičen za starše z več otroki, ki želijo zasebnost. Spalna soba ima izhod na manjšo ložo. Spalni del je popolnoma ločen od dnevnega dela. Imeti je centralno ogrevanje na drva s kaminom v dnevnem prostoru ter radiatorji po celotnem stanovanju. V večini prostorov so gres ploščice, v dveh sobah so laminati. Kuhinja in aparati so novi, dogovor o puščanju pohištva je možen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 229 €/m²–3 166 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Podobnost 100 % JURDANI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 92 % BREŠCA 320 000 € · 137 m² 2 336 €/m² Podobnost 87 % MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobnost 87 % MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobnost 87 % MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobnost 87 % BREŠCA 312 000 € · 137 m² 2 277 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 548 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA 279 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 299 000 €

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jurdani

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

ID oglasa

229450

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 2 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 279 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 299 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jurdani

Jurdani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 658

Vir: Wikipedia