Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 4 578 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Pula, odnowione mieszkanie w willi austro-węgierskiej
PULA - CENTRUM To wyjątkowe mieszkanie znajduje się w willi Mnz, architektonicznym i urbanistycznym pięknie zbudowanym na początku ubiegłego wieku w rozpoznawalnym stylu secesyjnym i z obfitością dekoracji architektonicznych, położonym nad brzegiem morza. Willa Mnz, niesamowity budynek, który wciąż przyciąga uwagę, jest chronionym zabytkiem kultury pierwszej kategorii. Trzy domy stoją obok siebie, z atrakcyjną fasadą, a w willi Mnz mieszkały i kupowały mieszkania członkowie elity wojskowej. W budynku znajdowało się 14 mieszkań, wprowadzono do nich wodę pitną, a wszystkie posiadały instalacje gazowe i elektryczne. Było to miejsce, w którym mieszkały wyłącznie wybrane osoby, najczęściej oficerowie austro‑węgierscy, a w ciągu historii wielu znanych osobistości. Mieszkanie ma powierzchnię 83.74 m2 i składa się z kuchni z jadalnią, salonu, dużej sypialni, przedpokoju, łazienki, spiżarni i balkonu. Znajduje się na 1. piętrze i ma piękny widok na morze i park. Jest w pełni odnowione, posiada nowe instalacje elektryczne i wodno‑kanalizacyjne, centralne ogrzewanie z urządzeniami Vaillant i grzejnikami. Piękne parkiety i kamienne płytki, duże drzwi dwuskrzydłowe i okna, mieszkanie daje luksusowy wygląd. Mieszkanie jest wyposażone w nową kuchnię Day Kitchen z nowoczesnym sprzętem. Położone jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, w odległości spaceru od centrum miasta. To nieruchomość, która zawsze zachowa swoją wartość i jest rozpoznawana przez miłośników willi austro‑węgierskich oraz dziedzictwa kulturowego! Wszystkie dodatkowe informacje pod numerem 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 578 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²
Różnica względem mediany +42,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 542 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
35342

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 578 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.