Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien - Pula, renovierte Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa
PULA - ZENTRUM
Diese besondere Wohnung befindet sich in der Villa Münz, einer architektonisch-urbanen Schönheit, die zu Beginn des letzten Jahrhunderts im unverwechselbaren Jugendstil und mit einer Fülle von architektonischen Dekorationen an der Küste erbaut wurde.
Die Villa Münz, ein wunderbares Gebäude, das auch heute noch Aufmerksamkeit erregt, ist ein geschütztes Kulturdenkmal der ersten Kategorie.
Drei Häuser sind nebeneinander, mit einer attraktiven Fassade, und in der Villa Münz lebten und kauften sie Wohnungen der Militärelite.
Es gab 14 Wohnungen im Gebäude, in denen Trinkwasser eingeführt wurde, und alle hatten Gas- und Stromleitungen.
Es war ein Ort, an dem nur die Auserwählten lebten, die Bewohner waren vor allem österreichisch-ungarische Offiziere und im Laufe der Geschichte auch viele Prominente.
Die Wohnung hat eine Fläche von 83,74 m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum und Balkon.
Er ist auf dem 1. Stock.
Etage und hat einen schönen Blick auf das Meer und den Park.
Es ist komplett renoviert, neue Elektro- und Wasserinstallationen, Zentralheizung mit Vaillant-Geräten und Heizkörpern.
Schöne Parkett- und Steinfliesen, große zweiflügelige Türen und Fenster verleihen der Wohnung ein luxuriöses Aussehen.
Die Wohnung ist neu eingerichtet Dan Küche mit modernen Geräten.
Es befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dies ist eine Immobilie, die immer ihren Wert haben wird und von den Liebhabern der österreichisch-ungarischen Villen und des historischen Kulturerbes anerkannt wird!
Für weitere Informationen rufen Sie bitte 099/320-0008 an.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
PULA
224 222 € · 86 m²
2 607 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 578 €/m²
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia