Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

12 Pokoje 300 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 950 000 € 3 167 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 300m2
OPATIA - Apartament blisko centrum Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willi z okresu habsburskiego. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i liczne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym celem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita opcja inwestycyjna. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co zapewnia zwrot z inwestycji w wysokości od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów. Sprzedajemy dwukondygnacyjny apartament o powierzchni 260 m2 z tawerną i kotłownią, o łącznej powierzchni około 300 m2. Apartament posiada ogród oraz przestrzeń wewnątrz‑na‑zewnątrz do spotkań towarzyskich. W dolnej części apartamentu znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz duży przeszklony jadalnia, sypialnia, kolejny salon, łazienka, toaleta i dwie obszerne tarasy. W górnej części apartamentu znajduje się główna sypialnia z własną łazienką i garderobą oraz piękny taras z widokiem na morze, a także kolejna dziecięca sypialnia. Apartament wyposażony jest w centralne ogrzewanie na pellet oraz klimatyzację. Jest w pełni umeblowany i wyposażony z dużą dbałością o szczegóły i sprzedawany w takim stanie. Apartament znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od centrum Opatiji Zadzwoń do agenta 098603872, aby obejrzeć! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 902 €/m²
Różnica względem mediany -54,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 442 €/m²–7 848 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 198 €–2 400 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
950 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
300 m²
Powierzchnia działki
1 m²
Pokoje
12
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
91228

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 1 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.