Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 459 000 € 5 738 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Pošesi, luksusowy apartament w budowie w pobliżu plaży z widokiem na morze
Luksusowy nowy kompleks w Medulinie w budowie tylko 100 metrów od plaży z fantastycznym widokiem na morze!
Jest to nowa konstrukcja zamkniętej jakości z najwyższej jakości materiałów budowlanych, winda, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, panoramiczne szkłanie.
Kompleks składa się z dwóch budynków z apartamentami 8 na dwóch piętrach.
Apartament S4 budynek A znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z korytarza, sypialni 2, łazienki 2, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią oraz tarasu, który będzie miał wyjście do podwórka z apartamentem o około 90 m2.
AIS- 087
AGENT KONTAKTU: Adriana +385 (0)91 2052050
[email protected]
Więcej informacji:
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
E- mail: [email protected]
Identyfikator rzeczywisty: AIS-087

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 738 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²

Różnica względem mediany +43,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 487 €/m²–4 737 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 351 500 € · 81 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 459 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Toalety: 2
Odległość od morza: 100 m
Odległość od centrum: 900 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 292113

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 5 738 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.