Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, Pošesi, appartement de luxe en construction près de la plage avec vue mer
Luxueux nouveau complexe à Medulin en construction, à seulement 100 mètres de la plage, avec une vue fantastique sur la mer !
Il s'agit d'une construction neuve de type fermé, de haute qualité, avec des matériaux de construction de premier choix, ascenseur, climatisation, chauffage au sol, vitrages panoramiques.
Le complexe se compose de deux bâtiments contenant 8 appartements sur deux étages.
L'appartement S4 du bâtiment A est situé au premier étage et comprend un hall, 2 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une terrasse qui donnera accès à la cour, avec une superficie d'environ 90 m2.
AIS-087
CONTACT AGENT : Adriana +385 (0)91 2052050
[email protected]
Pour plus d'informations :
Adriana Tosic
Tél : +385 91 2052050
E-mail : [email protected]
ID IMMOBILIER : AIS-087
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 459 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 900 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292113
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 459 000 € · Prix au m²: 5 738 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
