Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 89 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 238 700 € 2 682 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament na 2 piętrze, 89 m2, 2 sypialnie, 2 miejsca parkingowe, widok na morze, Medulin, NOWOŚĆ
Nowe luksusowe apartamenty na sprzedaż w Medulin.
Apartament na drugim piętrze 89 m2.
Składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki i tarasu z widokiem na morze.
Ma dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Zaplanowana data ukończenia 07/2023.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
GIS - 486
Więcej informacji:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E- mail: [email protected]
ID nieruchomości: GIS-486

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 682 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 900 €/m²

Różnica względem mediany -31,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 341 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 238 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 2
Odległość od morza: 1 200 m
Rok budowy: 2022
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 291897

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 238 700 € · Cena za m²: 2 682 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.