Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v 2. nadstropju, 89 m2, 2 spalnici, 2 parkirni mesti, pogled na morje, Medulin, NOVO
Prodajajo se novi luksuzni stanovanja v Medulinu. Stanovanje v drugem nadstropju, površine 89 m2. Sestavljeno je iz dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in pokrite terase s pogledom na morje. Pripada mu dve parkirni mesti pred stavbo. Predviden rok zaključka 07/2023. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. GIS-486 Za več informacij: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-486

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 682 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane -31,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 341 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 99 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobnost 99 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobnost 98 % Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnost 94 % Medulin 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

238 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

89 m²

Sobe

2

Oddaljenost od morja

1 200 m

Leto izgradnje

2022

Novogradnja

Da

ID oglasa

291897

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 700 € · Cena na m²: 2 682 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia