Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso al 2° piano, 89 m2, 2 camere da letto, 2 posti auto, vista mare, Medulin, NUOVO
Nuovi appartamenti di lusso in vendita a Medulin. Appartamento al secondo piano di 89 m2. Si compone di due camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una terrazza coperta con vista sul mare. Gli appartengono due posti auto davanti al fabbricato. Data di completamento prevista 07/2023. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari del 3%. GIS-486 Per ulteriori informazioni: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-486

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 682 €/m²

Mediana di annunci simili 3 900 €/m²

Differenza dalla mediana -31,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 341 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 445 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

238 700 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

89 m²

Camere

2

Distanza dal mare

1 200 m

Anno di costruzione

2022

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

291897

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 238 700 € · Prezzo al m²: 2 682 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia