Stan Medulin

Opis nekretnine

Luksuzni stan na 2.katu, 89 m2, 2 spavaće sobe, 2 parkinga, pogled na more, Medulin, NOVO
Prodaju se novi luxuzni stanovi u Medulinu. Stan na drugi katu površine 89 m2. Sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, kupaone i natkrivene terase s pogledom na more. Pripadaju mu dva parking mjesta ispred zgrade. Planirani rok završetka 07/2023. Kupac je oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. GIS-486 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-486

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 682 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 900 €/m²

Razlika od medijana -31,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 341 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 99 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Sličnost 99 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Sličnost 98 % Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Sličnost 94 % Medulin 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

238 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

89 m²

Sobe

2

Udaljenost od mora

1 200 m

Godina izgradnje

2022

Novogradnja

Da

ID oglasa

291897

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 700 € · Cijena po m²: 2 682 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia