Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 89 m² Fläche

Angebotspreis 238 700 € 2 682 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuswohnung im 2. Stock, 89 m2, 2 Schlafzimmer, 2 Parkplätze, Meerblick, Medulin, NEU
Neue Luxusapartments zum Verkauf in Medulin. Wohnung im zweiten Stock von 89 m2. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Zwei Parkplätze vor dem Gebäude gehören ihm.Geplanter. Fertigstellungstermin 07/2023. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % befreit. GIS-485 Für weitere informationen: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-486

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 682 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 900 €/m²

Abweichung vom Median -31,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 341 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 445 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 238 700 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 2
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Baujahr: 2022
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 291897

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 238 700 € · Preis pro m²: 2 682 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.