Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 123 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 3 171 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, odnowione i umeblowane mieszkanie, blisko areny w Puli
Na sprzedaż odnowione mieszkanie, położone w wysokim parterze austriacko-węgierskiego budynku, otoczone parki. Wnętrze jest całkowicie odnowione i wyposażone w meble, a szczególną atmosferę tworzą wysokie sufity, przestronne okna i mnóstwo naturalnego światła. Południowo-zachodnia orientacja dodatkowo przyczynia się do ciepła i przytulności pomieszczenia. Układ został zaprojektowany tak, aby każda część mieszkania miała swoje przeznaczenie. Wejściowy korytarz prowadzi do kuchni z jadalnią i salonem, podczas gdy dwie sypialnie są oddzielone od reszty przestrzeni. Znajdują się tu jeszcze łazienka, oddzielna toaleta i spiżarnia. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania zapewnia schowek w piwnicy budynku. Podczas renowacji szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania i zachowaniu oryginalnego wyglądu. Wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, zamontowano stolarkę PVC, wykończono podłogi parkietowe i zamontowano klimatyzację. Ogrzewanie jest realizowane za pomocą centralnego systemu na gaz miejski, a mieszkanie posiada oddzielny licznik wody. Ciekawym detalem są wejściowe drzwi antywłamaniowe wykonane na wymiar, których design nawiązuje do wyglądu oryginalnych drzwi i harmonijnie wpisuje się w historyczny klimat budynku. Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i całkowicie gotowa do zamieszkania lub użytkowania. Bliskość Areny, centrum miasta, obiektów kulturalnych i wszystkich ważnych usług miejskich sprawia, że to mieszkanie jest atrakcyjne zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 171 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 402 €/m²
Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 785 €/m²–3 640 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Centar
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
123 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Klasa energetyczna
B
Rok budowy
1903
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
375202

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Centar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.