Mieszkanie šijana

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 226 000 € 4 036 €/m²

Opis nieruchomości

Budowa rozpoczęta! Mały budynek mieszkalny z zaledwie trzema mieszkaniami!
W mniejszym budynku nowoczesnego projektowania i architektury oferuje się mieszkanie na 2.
Podłoga nowego budynku.
Mamy mieszkanie na 2.
podłoga składająca się z wejścia, dwóch sypialni, łazienka, kuchnia z pokójem dziennym i taras ok.
4 m2.
Klimatyzacja.
Przestrzeń parkingowa.
Budownictwo zaczyna się.
Szacunkowy koniec roku 10/2026.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Więcej informacji można znaleźć na stronie:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Tel: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 036 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 084 €/m²
Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 377 €/m²–4 481 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIJANA 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 98 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 98 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 95 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 95 % ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 92 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
226 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šijana
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
2
Liczba pięter
3
Odległość od morza
1 500 m
Odległość od centrum
800 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
340605

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 226 000 € · Cena za m²: 4 036 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šijana, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.