Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 738 €/m²

Opis nieruchomości

Umag- Zambratija, czteropokojowe mieszkanie (3 sypialnie), 200 m od morza
W ofercie znajduje się przestronne mieszkanie, położone na pierwszym piętrze, w spokojnej części Zambratija, zaledwie kilka minut spacerem od morza i portu. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią oraz trzech sypialni, co czyni ją odpowiednią do życia rodzinnego lub wypoczynku. Dodatkową wartość stanowią przestrzenie zewnętrzne – zachodnia taras o powierzchni 7 m², wyposażony w grill i stół jadalny dla czterech osób, oraz wschodnia loggia o powierzchni 5 m². Mieszkanie posiada łazienkę z toaletą oraz dodatkową oddzielną toaletę dla gości. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione, stolarka pomalowana, nowe rolety, nowe podłogi, ściany pomalowane, łazienka wykończona, zainstalowana nowa kabina prysznicowa. Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce parkingowe w dziedzińcu budynku. Lokalizacja oferuje idealne połączenie bliskości morza i spokojnego otoczenia. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 738 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 344 €/m²

Różnica względem mediany -14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 839 €/m²–6 020 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 94 %

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 90 %

Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobieństwo 90 %

Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 90 %

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 89 %

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 300 m
Odległość od centrum: 4 000 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 1999
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 339981

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 738 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.