Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 288 400 € 3 605 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, apartament czteropokojowy w nowym budynku, 200 m od morza
Oferujemy mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym położonym na pierwszym piętrze, w cichej części Zambratii, zaledwie kilka minut spacerem od morza i portu.
Obiekt składa się z przestronnej dzielnicy dziennej połączonej z kuchnią i trzema sypialniami, dzięki czemu nadaje się ona do rodzinnego mieszkania lub wakacji.
Dodatkowa wartość zapewnia obszary na zewnątrz taras 7 m2 z zachodniej perspektywy, wyposażony w grilla i jadalnię dla czterech osób, a także wschodnią loggię 5 m2.
Apartament ma łazienkę z toaletą i dodatkową, oddzielną toaletę dla gości.
Wraz z obiektem przychodzi własne miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku.
Lokalizacja oferuje idealne połączenie bliskość morza i spokojnego otoczenia.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 605 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 473 €/m²

Różnica względem mediany -19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 826 €/m²–6 020 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 94 %

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 90 %

Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobieństwo 90 %

Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 90 %

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 89 %

Murine 292 300 € · 80 m² 3 654 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 437 000 € · 79 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 86 %

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 288 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 200 m
Odległość od centrum: 4 000 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2005
ID ogłoszenia: 339981

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 400 € · Cena za m²: 3 605 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.