Mieszkanie Mareda

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 6 225 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, mareda, potpuno obnovljen stan samo 150 metara od plaže

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 225 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 607 €/m²

Różnica względem mediany +35,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 259 €/m²–4 997 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Mareda 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 85 %

Mareda 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Podobieństwo 81 %

Novigrad 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 81 %

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 80 %

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 79 %

Novigrad 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 79 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mareda
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Rok budowy: 1980
Rok remontu: 2026
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 371619

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 6 225 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.