Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 4 135 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - nowy budynek o powierzchni 52,85 m² z tarasem i widokiem na morze, 5 km od Poreča
Na sprzedaż jest nowy budynek mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 52.85 m2, położone około 5 km od Porec i morza. Nieruchomość oferuje funkcjonalny i komfortowy układ oraz taras o powierzchni 4.28 m2 z pięknym widokiem na morze, idealny do wypoczynku i relaksu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu. Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, a mieszkanie posiada także ogrzewanie podłogowe, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe przed budynkiem. Nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 135 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 027 €/m²

Różnica względem mediany -17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 765 €/m²–5 220 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 273 020 € · 52 m² 5 250 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 258 510 € · 49 m² 5 276 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 265 896 € · 49 m² 5 426 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 241 520 € · 52 m² 4 645 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 5 000 m
Odległość od centrum: 5 000 m
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 371604

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 135 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.