Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 706 €/m²

Opis nieruchomości

Ładne mieszkanie w centrum Opatii
Piękny apartament z spektakularnym widokiem na morze znajduje się w centrum Opatii w jednej z najstarszych austro-ugarskich willi.
Rozprzestrzenia się po 65 m2 i składa się z jednej sypialni, kuchni, salonu i jadalni w połączeniu z jedną jednostką i łazienką.
Istnieje również dodatkowy pokój, który może być przymocowany do apartamentu lub używany jako oddzielna jednostka.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniane przez klimatyzację dla maksymalnego komfortu.
Piękny dodatek do wnętrza to oryginalne wiązki z 1870 na sufitach.
Idealna lokalizacja z bliskość wszystkich udogodnień sprawia, że ta nieruchomość idealna dla życia lub wynajmu.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu zindywidualizowanego podejścia i dyskretnej usługi odkrywania nieruchomości.
KOD PROPERTY: ONE387
The One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 617 3677
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 706 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 041 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 728 €/m²–8 481 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 45 €–544 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1870
ID ogłoszenia: 343419

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.