Na sprzedaż · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, Smokvica – mieszkanie 97m², nowsza budowa, 100m od morza
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie zaledwie 100 m od morza w pięknej nadmorskiej miejscowości Smokvica Krmpotska.
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy nowszej budowy z 2016 roku.
rok, w której znajduje się zaledwie trzy mieszkania (jedno mieszkanie na piętro), co zapewnia przyszłym właścicielom prywatność i spokój.
To mieszkanie znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze budynku i ma łączną powierzchnię 97,23 m².
Składa się z przedpokoju, łazienki, schowka, dwóch sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na zadaszony taras z pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie jest klimatyzowane, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.
Lokalizacja jest wyjątkowo spokojna, a morze i plaża znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni tę nieruchomość idealną na wypoczynek, zamieszkanie lub wynajem turystyczny.
Zadbana dokumentacja.
Smokvica Krmpotska to spokojna nadmorska miejscowość znana z krystalicznie czystego morza, naturalnych plaż i luźnej śródziemnomorskiej atmosfery, idealnej do ucieczki od miejskiego zgiełku i cieszenia się wypoczynkiem przez cały rok.
Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana — leży pomiędzy Nowym Vinodolskim a Senją, a do wyspy Krka i lotniska Rijeka potrzebne jest zaledwie około 30 minut jazdy.
Bliskość autostrady umożliwia szybki dojazd z Zagrzebia i środkowej Europy, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla prywatnego użytku, jak i wynajmu turystycznego.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Novi Vinodolski
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novi Vinodolski
499 000 € · 92 m²
5 424 €/m²
Podobieństwo 92 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 102 m²
6 863 €/m²
Podobieństwo 91 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 88 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 89 m²
4 438 €/m²
Podobieństwo 87 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobieństwo 87 %
Novi Vinodolski
189 000 € · 87 m²
2 172 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia