Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Baška · Primorsko-goranska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 575 000 € 6 765 €/m²

Opis nieruchomości

BaŠka, 85m2, pierwszy rząd do morza!
Casa Bella Nekretnine z oferty wyróżnia mieszkanie na pierwszym piętrze domu w Baški, o netto powierzchni mieszkalnej 84,60 m². Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, dwóch łazienek, salonu z kuchnią i jadalnią, klatki schodowej oraz tarasu, co zapewnia funkcjonalny i przyjemny układ przestrzeni. Do nieruchomości należy zielony taras o powierzchni 19 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu i cieszenia się spokojnym otoczeniem. Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, co jest dużą zaletą w tej atrakcyjnej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 765 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 597 €/m²

Różnica względem mediany +47,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 235 €/m²–4 609 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 92 %

Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 89 %

Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 86 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 75 %

Baška 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 73 %

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 72 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 70 %

Baška 364 000 € · 97 m² 3 753 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Baška): 3 522 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 442 €–553 € Na podstawie stawki gminy Baška na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 575 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Baška
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51523
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 10 m
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 361475

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 6 765 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Baška — mediana 3 522 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.