Appartamento Baška

Descrizione dell'immobile

BaŠka, 85 m², in prima fila sul mare!
Casa Bella Nekretnine mette in evidenza un appartamento al primo piano della casa a Baška, con superficie netta abitabile di 84,60 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, un ingresso, due bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo, scala e terrazza, offrendo una disposizione funzionale e piacevole degli spazi. La proprietà comprende anche una terrazza verde di 19 m², ideale per trascorrere del tempo all'aperto e godersi l'ambiente tranquillo. All'appartamento sono assegnati due posti auto esterni, un grande vantaggio in questa posizione attraente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 765 €/m²

Mediana di annunci simili 4 516 €/m²

Differenza dalla mediana +49,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 906 €/m²–4 609 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Baška): 3 522 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 442 €–553 € In base all’aliquota comunale di Baška per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

575 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Baška

Distretto

Baška

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51523

Superficie abitabile

85 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Distanza dal mare

10 m

Classe energetica

A

ID annuncio

361475

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 575 000 € · Prezzo al m²: 6 765 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Baška — una mediana di 3 522 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bescanuova

Bescanuova è un comune di 1.668 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia. Nota come località di villeggiatura, possiede una vasta spiaggia di ciottoli e un vasto panorama dal crinale su cui si estende. Dalla città partono sentieri che la collegano con altri centri dell'isola.

Popolazione: 1 656

Fonte: Wikipedia