Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Baška, 85m2, první red do moře!
Casa Bella Nekretnine z nabídky vyzdvihuje byt v prvním patře domu v Bašce, čistá obytná plocha 84,60 m². Byt se skládá ze dvou ložnic, předsíně, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, schodiště a terasy, což poskytuje funkční a příjemné uspořádání prostoru. K nemovitosti patří také zelená terasa o rozloze 19 m², ideální pro pobyt venku a užívání si klidného prostředí. Bytu patří také dvě venkovní parkovací místa, což je velká výhoda na této atraktivní lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 765 €/m²

Medián podobných nabídek 4 516 €/m²

Rozdíl proti mediánu +49,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 906 €/m²–4 609 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnost 94 % Baška 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnost 92 % Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 89 % Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 86 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 75 % Baška 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 73 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 72 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Baška): 3 522 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 442 €–553 € Podle sazby obce Baška pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

575 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Baška

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51523

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

10 m

Energetická třída

A

ID inzerátu

361475

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 6 765 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia