Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Ekskluzywny dwupoziomowy apartament 350m2 w samym sercu Opatije
CASA BELLA z oferty wydaje EXLUZYWNIE TYLKO W NASZEJ AGENCJI - Na sprzedaż ekskluzywny dwupoziomowy apartament w jednej z najpiękniejszych historycznych willi w samym sercu Opatiji – obiekcie chronionym przez Ministerstwo Kultury, położonym w prywatnym parku o powierzchni aż 4000 m², który zapewnia pełny spokój, prywatność i poczucie życia w oazie zieleni (otoczony ponad 100 palmami), mimo że znajduje się w samym centrum miasta.
Mieszkanie rozciąga się na 350 m² i obejmuje poddasze oraz strych, a dodatkowo zwiększa jego wartość duży taras i własne miejsce parkingowe.
Jest w pełni luksusowo odnowione, klimatyzowane i wyposażone w masywne dębowe podłogi o grubości 25 mm, co świadczy o najwyższej jakości wykonania.
Mansarda
• Reprezentacyjne drzwi wejściowe (dąb/szkło kryształowe)
• Wbudowane szafy, rolety okienne i dekoracje grzejników wykonane z litego dębu
• Sufit z widocznymi drewnianymi belkami, co nadaje przestrzeni wyjątkowy urok i elegancję
• Salon z kominkiem w centralnym holu
• Kuchnia z centralną wyspą, granitowe blaty, w wysokim standardzie wyposażenia
• Dwie łazienki, wyłożone marmurem Rosa Portogallo
Poddasze
• Eleganckie drzwi (mahoń/szkło kryształowe)
• Dekoracyjne mahoniowe okładziny elementów konstrukcyjnych
• Wysokie sufity z oknami dachowymi (z wyjątkiem centralnego pomieszczenia)
• Nowa, wysokiej jakości kuchnia
• Łazienka (marmur Rosa Portogallo, najwyższy standard)
Ten wyjątkowy apartament łączy historyczny charakter willi, najwyższą renowację i pełny komfort współczesnego życia.
Idealny wybór dla tych, którzy chcą cieszyć się luksusowym domem ze stylem, w bezpośredniej bliskości najpiękniejszych atrakcji Opatiji – promenady Lungomare, butikowych hoteli, restauracji i plaż – a jednocześnie mieć swoją prywatną oazę spokoju.
Rzadkość na rynku!
Idealne dla tych, którzy poszukują unikalnej i wyrafinowanej nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji nad Adriatykiem.
Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli (kuchnia pozostaje), a cena wyposażenia może być ewentualnie negocjowana.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 72 %
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 350 m²
- Powierzchnia działki
- 4 000 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 100 m
- ID ogłoszenia
- 361731
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 350 m² · Powierzchnia działki: 4 000 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 100 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
