Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 324 000 € 2 746 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z widokiem na morze - Opatija, 118m2
CASA BELLA NEKRETNINE z oferty wyróżnia mieszkanie o powierzchni 118 m² położone w spokojnej części Opatiji. Przestronne i funkcjonalne, to mieszkanie oferuje przyjemny układ pomieszczeń i dużo naturalnego światła. Składa się z salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz balkonu z częściowym widokiem na morze. Wnętrze emanuje komfortem i daje możliwość dostosowania do życzeń przyszłego właściciela. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, z dobrą komunikacją z nadmorskimi atrakcjami. Nieruchomość jest utrzymana i gotowa do zamieszkania od razu, idealna dla tych, którzy szukają przestronnego domu w jednym z najpiękniejszych nadmorskich miejsc. Po dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 746 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 305 €/m²

Różnica względem mediany -56,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 204 €/m²–6 997 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 650 000 € · 125 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 78 €–944 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 324 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 2006
ID ogłoszenia: 361830

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 324 000 €; DUX Nekretnine – 413 000 €.