Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 413 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - apartament 118 m2 z parkingiem i widokiem na morze
OPATIJA - apartament o powierzchni 118 m2 z parkingiem i widokiem na morze Pośredniczymy w sprzedaży pięknego i przestronnego apartamentu o powierzchni 118 m2 z dużym tarasem oraz trzema miejscami parkingowymi. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Opatiji, otoczona zielenią, i oferuje piękny, otwarty widok na morze. Apartament składa się z: trzech komfortowych sypialni, przestronnego salonu oraz kuchni z jadalnią.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 200 €/m²

Różnica względem mediany -43,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 471 €/m²–7 264 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 840 000 € · 118 m² 7 119 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 912 000 € · 118 m² 7 729 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 78 €–944 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 413 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 314806

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 413 000 €; DUX Nekretnine – 413 000 €.