Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Spacieux appartement avec vue sur la mer - Opatija, 118m2
CASA BELLA NEKRETNINE de l'offre met en avant un appartement de 118 m² situé dans un quartier calme d'Opatija.
Spacieux et fonctionnel, cet appartement offre une disposition agréable des espaces et une abondance de lumière naturelle.
Il se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un balcon avec vue partielle sur la mer.
L'intérieur respire le confort et offre la possibilité d'être adapté aux souhaits du futur propriétaire.
L'emplacement assure calme et intimité, avec une bonne connexion aux commodités côtières.
Le bien est entretenu et immédiatement habitable, idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans l'une des plus belles stations balnéaires.
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PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 324 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 2006
- ID de l’annonce
- 361830
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 324 000 € · Prix au m²: 2 746 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 324 000 €; DUX Nekretnine – 413 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
