Dom Vir

VIR – EKSKLUZYWNA NOWA BUDOWA Zaledwie 100 m od morza
VIR – EKSKLUZYWNA NOWA BUDOWA Zaledwie 100 M OD MORZA Na jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji na wyspie Vir, zaledwie 100 metrów od morza i plaży, sprzedawany jest luksusowy, nowocześnie zaprojektowany wolnostojący dom najwyższej jakości budowy. Położony na działce o powierzchni 370 m², dom zapewnia wyjątkową prywatność, ponieważ jest otoczony ulicami z trzech stron, a od sąsiedniego budynku oddalony jest o ponad trzy metry. Dzięki takiej pozycji z domu rozciąga się niezakłócony panoramiczny widok na morze i wyspę Pag. Dom zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność, komfort i maksymalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznych. Na parterze znajduje się przestrzeń wejściowa, schowek, toaleta gościnna oraz przestronny salon w otwartym układzie połączony z kuchnią i jadalnią, z którego rozciąga się widok na morze. Z części dziennej prowadzą dwa duże tarasy, skierowane na południe i północ, które umożliwiają przebywanie na zewnątrz przez cały rok. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których główna ma własną łazienkę i widok na morze, dodatkowa łazienka oraz dwa duże tarasy po wschodniej i zachodniej stronie z otwartym widokiem na morze i wyspę Pag. Dla nieruchomości przygotowano projekt basenu, którego realizacja jest możliwa po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dodatkowego zagospodarowania luksusowego elementu zewnętrznego. Obok części mieszkalnej znajduje się garaż o powierzchni 19,60 m² z drzwiami garażowymi Hörmann na pilot, a na posesji zapewniono miejsce parkingowe dla kolejnych dwóch pojazdów. Dom zbudowany jest z najwyższej klasy materiałów i wyposażenia renomowanych producentów. Zainstalowano ceramikę Ceramiche Piemme, pierwszorzędny parkiet z wybielonego szczotkowanego dębu (Tarkett), naturalny kamień trójgórski, stolarkę PVC Rehau z roletami i moskitierami oraz armaturę Laufen i Aquestil. Każde pomieszczenie wyposażono w oddzielną jednostkę klimatyzacji Mitsubishi z własną jednostką zewnętrzną, a łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Zainstalowano również komin, który umożliwia łatwy montaż kominka lub pieca według życzeń przyszłego właściciela. Jakość budowy dodatkowo potwierdzają rozwiązania konstrukcyjne – płaski dach wykonany jest systemem Draco, elewacja pokryta jest kamieniem benkowskim, a izolacja termiczna o grubości 10 i 20 cm zapewnia wysoką efektywność energetyczną, potwierdzoną klasą energetyczną A+. Nieruchomość posiada kompletną dokumentację własności oraz pozwolenie na budowę i użytkowanie, co gwarantuje bezpieczny i bezproblemowy zakup. Ta nieruchomość stanowi idealny wybór dla luksusowego życia rodzinnego nad morzem, domu wakacyjnego lub doskonałej inwestycji w wynajem turystyczny na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Vir. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt!