Mieszkanie Branimirova Obala

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 415 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar ekskluzywna lokalizacja przy moste – mieszkanie z otwartym widokiem na morze i stare miasto!
ZADAR, EKSKLUZYWNA LOKALIZACJA PRZY MOSTE – MIESZKANIE Z OTWARTYM WIDOKIEM NA MORZE I STARE MIASTO! Na jednej z najchętniej poszukiwanych lokalizacji w Zadarze, zaledwie kilka kroków od mostu prowadzącego do historycznego centrum miasta, sprzedawane jest przestronne, niezwykle jasne i funkcjonalne mieszkanie z zachwycającym widokiem na Półwysep, port miejski i morze. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu mieszkania w miejscu, które łączy spokojne życie przy morzu z bezpośrednią bliskością wszystkich udogodnień oferowanych przez centrum miasta. Półwysep znajduje się zaledwie 200 metrów, co umożliwia łatwy spacer do restauracji, kawiarni, sklepów, zabytków kultury i zadarskiej promenady. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: Przestronnego salonu z wyjściem na balkon i pięknym widokiem na morze i port miejski Nowej, nowocześnie urządzanej kuchni Dwóch komfortowych sypialni o powierzchni około 16 m2, z których główna sypialnia posiada garderobę Łazienki i dodatkowych pomieszczeń pomocniczych Garaży/komór w dziedzińcu budynku, idealnych do przechowywania rowerów, skuterów i innych rzeczy Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy miejskim moście, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych lokalizacji w Zadarze. Historyczne centrum miasta jest dosłownie w zasięgu ręki. Dzięki doskonałej orientacji i dużym otworom, mieszkanie jest przez cały dzień wypełnione naturalnym światłem, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę. Z mieszkania rozciąga się piękny widok na Półwysep, morze i port miejski. Istnieje możliwość zagospodarowania powierzchni dachowej nad mieszkaniem, co otwiera przyszłemu właścicielowi możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej lub stworzenia ekskluzywnego tarasu na dachu z niepowtarzalnym widokiem na miasto i morze. Nieruchomość jest idealna zarówno do przyjemnego życia rodzinnego, jak i do wynajmu turystycznego wysokiej klasy. Atrakcyjna lokalizacja i bliskość wszystkich udogodnień zapewniają doskonałe obłożenie przez cały rok oraz znaczący potencjał inwestycyjny. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy doskonałą lokalizację, widok, przestronność i możliwość dodatkowej valorizacji, to mieszkanie stanowi wyjątkową okazję, którą rzadko spotyka się na rynku. Uporządkowana dokumentacja. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 205 €/m²
Różnica względem mediany +18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 751 €/m²–5 170 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
415 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Branimirova Obala
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
B
Rok budowy
1975
ID ogłoszenia
363570

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Branimirova Obala, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.