Mieszkanie Petrčane

Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 4 560 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem i ogrodem blisko morza - Petrčane, Zadar
Na sprzedaż: MIESZKANIE W BLISKIEJ OKOLICY MORSKIEJ Z OGRODEM I TARASEM, PETRČANE Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i zaledwie 180 metrów od morza, w spokojnej ulicy prowadzącej bezpośrednio na plażę, na sprzedaż przestronne i nowocześnie urządzone mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowego budynku z łącznie trzema piętrami. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem w otwartym planie, dwóch sypialni, łazienki z WC oraz dodatkowego osobnego WC. Dodatkową wartość stanowią przynależności mieszkania: przestronny zadaszony taras o powierzchni 24 m², prywatny zagospodarowany ogród z domkiem ogrodowym, a także dwa prywatne miejsca parkingowe z bezpośrednim, oddzielnym dostępem do budynku, oddzielone od wspólnego głównego wejścia. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok. Całkowita powierzchnia mieszkania z przynależnościami wynosi 142,76 m². Całkowita użytkowa powierzchnia wynosi 90,76 m². W razie wszelkich informacji prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 560 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 196 €/m²

Różnica względem mediany +8,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 726 €/m²–5 130 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

PETRČANE 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobieństwo 96 %

Petrčane 505 000 € · 96 m² 5 260 €/m² Podobieństwo 93 %

Petrčane 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Podobieństwo 93 %

Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 90 %

Petrčane 416 000 € · 79 m² 5 266 €/m² Podobieństwo 88 %

Petrčane 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 88 %

Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Petrčane
Powiat: Zadar - Okolica
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 150 m
Klasa energetyczna: B
Rok budowy: 2016
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363831

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 560 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.