Appartement Petrčane
À vendre · Zadar - Okolica · Zadarska
Description du bien
Appartement avec terrasse et jardin près de la mer - Petrčane, Zadar
À vendre : APPARTEMENT PRÈS DE LA MER AVEC JARDIN ET TERRASSE, PETRČANE
Dans un emplacement extrêmement attractif, à proximité immédiate de la plage et à seulement 180 mètres de la mer, dans une rue calme qui mène directement à la plage, est à vendre un appartement spacieux et moderne situé au premier étage d'une construction neuve de trois étages au total.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé supplémentaire.
La valeur ajoutée comprend les annexes de l'appartement : une grande terrasse couverte de 24 m², un jardin privé aménagé avec une petite maison de jardin, ainsi que deux places de parking privées avec accès direct et séparé à l'immeuble, distinct du hall d'entrée principal commun.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, assurant un haut niveau de confort toute l'année.
La surface totale de l'appartement avec annexes est de 142,76 m².
La surface utile totale est de 90,76 m².
Pour toutes informations, n'hésitez pas à nous contacter!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Petrčane
- District
- Zadar - Okolica
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2016
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363831
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 560 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
