Apartment Petrčane
Zu verkaufen · Zadar - Okolica · Zadarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung mit Terrasse und Garten in Meeresnähe - Petrčane, Zadar
Zu verkaufen: WOHNUNG IN MEERNAHE MIT GARTEN UND TERRASSE, PETRČANE
In einer äußerst attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe zum Strand und nur 180 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Straße, die direkt zum Strand führt, wird eine geräumige und modern ausgestattete Wohnung im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt drei Etagen zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit WC sowie einem zusätzlichen separaten WC.
Zusätzlichen Wert haben die Annehmlichkeiten der Wohnung: eine großzügige überdachte Terrasse mit einer Fläche von 24 m², ein privat gestalteter Garten mit Gartenhaus sowie zwei private Parkplätze mit direktem, separatem Zugang zum Gebäude, getrennt vom gemeinsamen Haupteingang.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über ein hohes Komfortniveau gewährleistet.
Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Zubehör beträgt 142,76 m².
Die gesamte Nutzfläche beträgt 90,76 m².
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 415 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Petrčane
- Bezirk
- Zadar - Okolica
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 2016
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363831
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 560 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
