Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolice - luksusowy, dwupokojowy, nowo wyremontowany apartament zaledwie 250 m od morza
Istra - Umag – okolica
Na sprzedaż piękne nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego, oddalone jedynie 250 m od morza i pięknych plaż.
To piękne mieszkanie z widokiem na morze i pobliskie oliwki znajduje się w topowej lokalizacji, zaledwie 3 km od centrum miasta Umag, 2 km od pola golfowego i 12 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Mieszkanie o powierzchni 73,49 m2 składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, z wyjściem na piękny taras o powierzchni 8,71.
Mieszkanie posiada również 2 sypialnie, łazienkę oraz przedpokój z szafą garderobową.
Jedna z sypialni ma także dostęp do własnego tarasu o powierzchni 5,23 m2.
Do mieszkania przynależy również komórka w piwnicy o powierzchni 3 m2 oraz jedno własne miejsce parkingowe.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane nowoczesnym i stylowym meblami, jest w pełni funkcjonalne i jest sprzedawane w takim stanie.
Ogrzewanie podłogowe zapewnia absolutne ciepło i komfort w zimowych miesiącach, a chłodzenie zapewnia klimatyzator inwerterowy.
Budynek znajduje się w spokojnej dzielnicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, otoczony przyrodą i zielenią, co stanowi idealną okazję dla osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości blisko morza, odpowiedniej zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.
Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni.
ID KOD AGENCJI: 1627
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 250 m
- Rok budowy
- 2024
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- ID ogłoszenia
- 371515
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 135 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 250 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
