Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 987 300 € 5 485 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, penthouse z tarasem na dachu i basenem
Lovran, penthouse z tarasem dachowym i basenem znajduje się w nowo zbudowanym budynku, zaledwie kilka minut spacerem od morza i centrum miasta.
Znajduje się na drugim piętrze i oferuje uroczy panoramiczny widok na morze, zapewniając poczucie pokoju i relaksu.
Wnętrze penthouse ma 124 m2 i składa się z otwartej koncepcji salonu z kuchnią i jadalnią, które są bezproblemowo połączone z przestronnym pokrytym tarasem 26 m2, który zapewnia idyliczne środowisko do cieszyć się, a sypialnie 3, dwie łazienki z kabinami prysznicowymi i toaletą gościnną.
Szczególną cechą obiektu jest imponujący taras dachowy 67 m2 z odkrytym prywatnym basenem 28 m2 z panoramicznym widokiem na zatokę Kvarner.
Mieszkanie ma jeden zabezpieczony zewnętrzny parking.
Wyposażenie nowego budynku obejmuje:
- winda
- drzwi przeciwbędłowe
- parkiet pierwszej klasy, włoski ceramika pierwszej klasy
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w każdym pokoju
- szuko aluminiowe garderoby
- elektryczne rolety rolkowe
- system alarmowy
- automatyczne nawadnianie środowiska
Ogrzewanie i chłodzenie dostarczane jest poprzez ogrzewanie podłogowe, jak również system wentylatora z pompą ciepła do optymalnego komfortu przez cały rok.
Ten nowy obiekt jest obecnie budowywany, a zakończenie oczekuje się do wiosny 2026.
lat.
Cena za tę nowo zbudowaną nieruchomość obejmuje VAT 25%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 485 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 527 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 437 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 987 300 € · 179 m² 5 516 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobieństwo 96 %

Lovran 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovran 1 136 000 € · 196 m² 5 796 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovran 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobieństwo 90 %

Lovran 1 018 000 € · 185 m² 5 503 €/m² Podobieństwo 88 %

Lovran 1 020 000 € · 185 m² 5 514 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 702 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 987 300 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Toalety: 1
Odległość od morza: 300 m
Rok budowy: 2026
Basen: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 344338

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 987 300 € · Cena za m²: 5 485 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.