Mieszkanie Primošten
Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i panoramą Primoštena
Przedstawiamy wyjątkowy penthouse położony w najatrakcyjniejszej lokalizacji nowoczesnego nowego budynku z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi.
Ta wyjątkowa nieruchomość to połączenie współczesnej architektury, najwyższej jakości budowy i spektakularnych widoków rozciągających się nad Morzem Adriatyckim, starym miastem Primošten oraz okolicznymi wyspami.
Położony na drugim piętrze budynku, zaledwie 800 metrów od morza i centrum miejscowości, penthouse zapewnia rzadki poziom ekskluzywności i komfortu.
Dzięki południowej orientacji, przestrzeń jest przez cały dzień wypełniona naturalnym światłem, a otwarty panoramiczny widok tworzy wyjątkowe poczucie życia ponad morzem.
Łączna powierzchnia brutto wewnętrzna i zewnętrzna wynosi 105,71 m², podczas gdy część mieszkalna obejmuje 89,01 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni.
Apartament składa się z eleganckiego wejścia, przestronnego salonu otwartego planu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych sypialni, dwóch nowocześnie urządzonych łazienek oraz praktycznej spiżarni.
Z salonu wyjście prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 16,70 m², idealny na poranną kawę lub wieczorne podziwianie zachodu słońca.
To, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową i wyróżnia ją na rynku, to prywatny taras na dachu o powierzchni aż 64,24 m².
Ta imponująca przestrzeń stanowi prywatny punkt widokowy nad Primošten, stworzony dla luksusowego, śródziemnomorskiego stylu życia.
Taras na dachu oferuje niemal nierealny panoramiczny widok na morze, archipelag i malowniczy półwysep Primošten oraz daje liczne możliwości aranżacji – od strefy lounge i leżaków po letnią kuchnię, jacuzzi lub ekskluzywną przestrzeń do spotkań pod otwartym niebem.
Z tarasem na dachu, łączna powierzchnia brutto nieruchomości wynosi imponujące 169,95 m², co czyni ten penthouse jedną z najbardziej pożądanych nieruchomości w swojej kategorii.
Projekt został zrealizowany zgodnie z wysokimi standardami budowy, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych.
Obiekt posiada certyfikat energetyczny A+, a apartament jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe i system klimatyzacji, które zapewniają maksymalny komfort przez cały rok.
Nieruchomość posiada własne zadaszone miejsce parkingowe, a mały budynek mieszkalny z zaledwie trzema jednostkami zapewnia dodatkowe poczucie prywatności i ekskluzywności.
Ta nieruchomość to nie tylko apartament – to styl życia.
Jest przeznaczona dla nabywców poszukujących doskonałej lokalizacji, luksusu i widoku, którego nie da się później kupić.
Dodatowa korzyść dla nabywcy: ponieważ nieruchomość jest sprzedawana przez firmę, nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
CIJENA: 590.000,00 EUR
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Primošten
396 500 € · 89 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
391 500 € · 88 m²
4 449 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Primošten
- Powiat
- Primošten
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 89 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 800 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360867
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 629 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 800 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Primošten
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
