Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Przestronne trzypokojowe mieszkanie blisko morza
Na atrakcyjnej lokalizacji w Trogirze, zaledwie 150 metrów od morza, znajduje się nowoczesny projekt mieszkaniowy, który łączy współczesny styl życia, wysoką jakość budowy i autentyczną dalmatyńską atmosferę.
Projekt obejmuje łącznie 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania, o różnych rozmiarach i układach.
Bliskość morza, przestronne tereny zewnętrzne, wysokiej jakości wyposażenie i doskonała komunikacja czynią go doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, wypoczynku nad Adriatykiem lub inwestycji w wynajem krótkoterminowy.
Mieszkanie S05 – 1.
piętro | 85,65 m²
Mieszkanie S05 znajduje się na 1.
piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 85,65 m².
Mieszkanie składa się z:
kuchni i przedpokoju – 8,70 m²
sypialni 1 – 11,95 m²
sypialni 2 – 9,30 m²
sypialni 3 – 11,90 m²
łazienki 1 – 4,40 m²
łazienki 2 – 3,85 m²
przedpokoju – 3,45 m²
jadalni i salonu – 23,10 m²
tarasy i loggie
Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 76,65 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa z terenami zewnętrznymi wynosi 85,65 m².
Doskonała organizacja przestrzeni z trzema oddzielnymi sypialniami i dwiema łazienkami zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności, co czyni mieszkanie szczególnie odpowiednim dla rodzin.
Przestronny salon z jadalnią stanowi serce mieszkania i jest połączony z przestrzenią zewnętrzną, idealną na poranną kawę, relaks lub podziwianie ciepłych dalmatyńskich wieczorów.
Dodatkową zaletą jest możliwość dostosowania mieszkania dla osób niepełnosprawnych.
Nowoczesny projekt nad morzem
Projekt oferuje 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania z 1, 2 lub 3 sypialniami, przy czym nacisk położono na funkcjonalne plany, wysoki standard budowy i wyposażenia oraz efektywność energetyczną.
Budynek wyposażony jest w windę i podziemny garaż, a przestronne tarasy, w zależności od położenia konkretnego mieszkania, zapewniają widok na morze i historyczny Trogir.
Lokalizacja – morze w odległości zaledwie 150 metrów
Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja.
Plaża znajduje się zaledwie około dwie minuty pieszo, a centrum i historyczne serca Trogiru są dostępne w kilka minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje, kawiarnie oraz wszystkie ważne udogodnienia dla codziennego życia i wypoczynku.
Lotnisko w Splicie oddalone jest o około 3 km, co stanowi dużą zaletę dla międzynarodowych właścicieli, gości i nabywców, którzy planują wykorzystać nieruchomość do wynajmu turystycznego.
Dla rodziny, wypoczynku lub inwestycji
Z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, przestronnym salonem i powierzchniami zewnętrznymi, mieszkanie S05 oferuje wystarczająco miejsca na przyjemny pobyt całej rodziny.
Jednocześnie połączenie nowej zabudowy, bliskości morza, historycznego Trogiru i lotniska w Splicie czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną także jako inwestycję w wynajem turystyczny.
Dodatkowa korzyść dla nabywców: Mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
375 992 € · 84 m²
4 476 €/m²
Podobieństwo 99 %
Trogir
387 290 € · 87 m²
4 452 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
389 656 € · 90 m²
4 330 €/m²
Podobieństwo 96 %
Trogir
364 450 € · 84 m²
4 339 €/m²
Podobieństwo 94 %
Trogir
346 227 € · 84 m²
4 122 €/m²
Podobieństwo 94 %
Trogir
356 430 € · 85 m²
4 193 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 371 165 € · Cena za m²: 4 367 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13 260
Źródło: Wikipedia