Działka Marina

Vinišće/Ekskluzywna działka 1.000 m² z pozwoleniem na budowę
Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1.000 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Vinišću, zaledwie kilka kroków od morza. Rzecz jest o rzadkiej okazji na rynku, która łączy doskonałą lokalizację, otwarty widok na morze i kompletną dokumentację projektową do budowy nowoczesnej luksusowej willi. Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości i cieszy się pięknym panoramicznym widokiem na krystalicznie czyste morze, zatokę i okoliczne wyspy. Dzięki znakomitej pozycji i konfiguracji terenu, przyszła willa będzie miała niezakłócony widok na morze z obu pięter. Mimo spokojnej lokalizacji, działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu i codziennego życia. Sklepy, restauracje, kawiarnie, plaże i inne atrakcje znajdują się w zaledwie kilku minutach spacerem, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości. Vinišće jest znane ze swojej krystalicznie czystej zatoki, luźnego śródziemnomorskiego stylu życia i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z Trogirem, Mariną i Lotniskiem w Splicie. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest to, że dla projektu istnieje już prawomocne pozwolenie na budowę, co umożliwia przyszłemu właścicielowi niemal natychmiastową realizację projektu bez długotrwałego procesu administracyjnego. Na działce znajdują się następujące przyłącza infrastrukturalne: Struja Voda Uređen pristupni put Kompletna projektna dokumentacija i građevinska dozvola Plaćeni komunalni doprinosi PROJEKT NOWOCZESNEJ WILLI Z BASENEM Projekt przewiduje budowę eleganckiej willi współczesnej architektury rozmieszczonej na dwóch piętrach, z dużymi tarasami zewnętrznymi, basenem i otwartym widokiem na morze. PIĘTRO GRUNTOWE Piętro gruntowe zaprojektowano jako przestronną część dzienną przeznaczoną do spotkań i relaksu. Składa się z: Ulaznog prostora Gostinjskog WC-a Moderne kuhinje Blagovaonice Velikog open-space dnevnog boravka Ljetne kuhinje Natkrivene terase površine cca 16,50 m² Dodatne natkrivene ulazne terase Izravnog izlaza prema sunčalištu i bazenu Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te spajaju unutarnji i vanjski prostor u jedinstvenu cjelinu. KAT Na katu se nalazi privatni dio vile koji uključuje: Predsoblje Unutarnje stubište Tri prostrane spavaće sobe Master spavaća soba Površina cca 20,50 m² Vlastita kupaonica Izlaz na natkrivenu terasu površine cca 20,45 m² s panoramskim pogledom na more Spavaća soba 2 Površina cca 12,30 m² Vlastita kupaonica Spavaća soba 1 Površina cca 13,20 m² Vlastita kupaonica Dodatna natkrivena terasa površine cca 11,40 m² pruža dodatni vanjski prostor za uživanje u pogledu i mediteranskoj klimi. ZAŠTO JE OVO ODLIČNA INVESTICIJA? ✔ Građevinsko zemljište 1.000 m² ✔ Pravomoćna građevinska dozvola ✔ Projekt luksuzne vile s bazenom ✔ Struja i voda na parceli ✔ Uređen pristupni put ✔ Otvoren pogled na more ✔ Mirna i prestižna lokacija ✔ Brza mogućnost početka gradnje ✔ Izvrsna nekretnina za privatnu vilu ili turistički najam visoke kategorije Ovakve parcele s gotovom dokumentaciją, vrhunskom lokaciją i spektakularnym pogledom na more izuzetno su rijetke na tržištu. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da parcela površine 1.000 m², osim već izrađenog projekta luksuzne vile s bazenom, pruža i mogućnost drugačijeg investicijskog koncepta. Sukladno prostornim uvjetima i važećim propisima, budući vlasnik može razmotriti i izgradnju dvije samostalne stambene kuće, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivą kako za privatne kupce, tako i za investitore koji žele maksimalno iskoristiti potencijal zemljišta. Upravo ta fleksibilnost, uz pravomoćnu građevinsku dozvolu, osiguranu infrastrukturu i vrhunsku lokaciju u neposrednoj blizini mora, čini ovu parcelu jednom od najatraktivnijih investicijskih prilika na području Vinišća.