Terreno Marina

Vinišće/Esclusivo lotto di 1.000 m² con permesso di costruzione
In vendita è un terreno edificabile estremamente attraente di superficie 1.000 m², situato in una delle location più desiderabili di Vinišće, a pochi passi dal mare. Si tratta di un'opportunità rara sul mercato che combina una posizione di prim'ordine, vista aperta sul mare e la documentazione di progetto completa per la costruzione di una villa moderna di lusso. Il terreno si trova in una zona tranquilla del villaggio e gode di una splendida vista panoramica sul mare cristallino, sulla baia e sulle isole circostanti. Grazie all'ottima posizione e alla configurazione del terreno, la futura villa avrà una vista ininterrotta sul mare da entrambi i piani. Nonostante la posizione tranquilla, il terreno è situato a breve distanza da tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e la vita quotidiana. Negozi, ristoranti, caffè, spiagge e altri servizi si trovano a pochi minuti a piedi, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Vinišće è nota per la sua baia cristallina, lo stile di vita mediterraneo rilassato e l'autentico ambiente dalmata, offrendo al contempo eccellenti collegamenti di trasporto con Trogir, Marina e l'Aeroporto di Spalato. Un vantaggio speciale di questa proprietà è che per il progetto esiste già un permesso di costruzione definitivo, consentendo al futuro proprietario una realizzazione quasi immediata del progetto senza lunghi iter amministrativi. Sul terreno sono presenti i seguenti collegamenti infrastrutturali: Elettricità Acqua Accesso stradale sistemato Documentazione di progetto completa e permesso di costruzione Contributi comunali pagati PROGETTO DI VILLA MODERNA CON PISCINA Il progetto prevede la costruzione di una villa elegante di architettura contemporanea disposta su due piani, con ampie terrazze esterne, piscina e vista aperta sul mare. PIANO TERRA Il piano terra è concepito come un ampio spazio giorno destinato a socializzare e rilassarsi. È composto da: Spazio d'ingresso WC per gli ospiti Cucina moderna Sala da pranzo Ampio soggiorno open-space Cucina estiva Terrazze coperte di circa 16,50 m² Ulteriori terrazze d'ingresso coperte Uscita diretta verso l'area solarium e la piscina Grandi pareti di vetro consentono abbondante luce naturale e collegano gli spazi interni ed esterni in un'unica unità. PIANO SUPERIORE Al piano superiore si trova la zona privata della villa che comprende: Anticamera Scalino interno Tre ampie camere da letto Camera da letto master Superficie circa 20,50 m² Bagno privato Uscita su una terrazza coperta di circa 20,45 m² con vista panoramica sul mare Camera da letto 2 Superficie circa 12,30 m² Bagno privato Camera da letto 1 Superficie circa 13,20 m² Bagno privato Un'ulteriore terrazza coperta di circa 11,40 m² offre spazio esterno aggiuntivo per godere della vista e del clima mediterraneo. PERCHÉ È UN'OTTIMA INVESTIMENTO? ✔ Terreno edificabile 1.000 m² ✔ Permesso di costruzione definitivo ✔ Progetto di villa di lusso con piscina ✔ Elettricità e acqua sul terreno ✔ Accesso stradale sistemato ✔ Vista aperta sul mare ✔ Posizione tranquilla e prestigiosa ✔ Rapida possibilità di avviare i lavori ✔ Eccellente proprietà per villa privata o affitto turistico di alta categoria Tali terreni con documentazione pronta, posizione di prim'ordine e vista spettacolare sul mare sono estremamente rari sul mercato. Un valore aggiunto a questa proprietà è il fatto che il terreno di 1.000 m², oltre al progetto già realizzato di villa di lusso con piscina, offre anche la possibilità di un diverso concetto di investimento. In conformità alle norme urbanistiche e ai regolamenti vigenti, il futuro proprietario può valutare anche la costruzione di due case residenziali indipendenti, rendendo questa proprietà estremamente interessante