Terrain Marina

Vinišće/Parcelle exclusive de 1.000 m² avec permis de construire
À vendre, parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1.000 m², située sur l'un des emplacements les plus recherchés de Vinišće, à quelques pas seulement de la mer. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché qui combine un emplacement de premier choix, une vue dégagée sur la mer et une documentation de projet complète pour la construction d'une villa moderne de luxe. La parcelle se trouve dans un quartier calme du village et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer cristalline, la baie et les îles environnantes. Grâce à son excellente position et à la configuration du terrain, la future villa offrira une vue imprenable sur la mer depuis les deux étages. Bien que située dans un cadre paisible, la parcelle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable et à la vie quotidienne. Commerces, restaurants, cafés, plages et autres installations se trouvent à seulement quelques minutes à pied, ce qui augmente encore l'attrait de ce bien. Vinišće est réputé pour sa baie d'une eau cristalline, son mode de vie méditerranéen détendu et son ambiance dalmate authentique, tout en offrant d'excellentes liaisons de transport avec Trogir, la Marina et l'aéroport de Split. Un avantage particulier de ce bien est la présence d'un permis de construire définitif pour le projet, permettant ainsi au futur propriétaire de réaliser le projet presque immédiatement, sans un long processus administratif. La parcelle dispose des raccordements d'infrastructure suivants : Électricité Eau Accès routier aménagé Documentation de projet complète et permis de construire Contributions communales payées PROJET DE VILLA MODERNE AVEC PISCINE Le projet prévoit la construction d'une villa élégante d'architecture contemporaine répartie sur deux étages, avec de grandes terrasses extérieures, une piscine et une vue dégagée sur la mer. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie spacieux destiné à la convivialité et à la détente. Il se compose de : Espace d'entrée WC invités Cuisine moderne Salle à manger Grand salon en open space Cuisine d'été Terrasses couvertes d'une superficie d'environ 16,50 m² Terrasses d'entrée couvertes supplémentaires Sortie directe vers le bain de soleil et la piscine De grandes parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et relient l'intérieur et l'extérieur en une seule unité. ÉTAGE À l'étage se trouve la partie privée de la villa qui comprend : Hall d'entrée Escalier intérieur Trois chambres spacieuses Chambre principale Superficie d'environ 20,50 m² Salle de bains privative Sortie vers une terrasse couverte d'environ 20,45 m² avec vue panoramique sur la mer Chambre 2 Superficie d'environ 12,30 m² Salle de bains privative Chambre 1 Superficie d'environ 13,20 m² Salle de bains privative Terrasse couverte supplémentaire d'une superficie d'environ 11,40 m² offrant un espace extérieur additionnel pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. POURQUOI C'EST UN EXCELLENT INVESTISSEMENT ? ✔ Terrain à bâtir 1.000 m² ✔ Permis de construire définitif ✔ Projet de villa de luxe avec piscine ✔ Électricité et eau sur la parcelle ✔ Accès routier aménagé ✔ Vue dégagée sur la mer ✔ Emplacement calme et prestigieux ✔ Possibilité de démarrer rapidement la construction ✔ Excellent bien pour une villa privée ou une location touristique haut de gamme Ces parcelles avec documentation complète, emplacement de premier choix et vue spectaculaire sur la mer sont extrêmement rares sur le marché. Une valeur ajoutée à ce bien réside dans le fait que la parcelle de 1.000 m², en plus du projet de villa de luxe avec piscine déjà réalisé, offre également la possibilité d'un concept d'investissement différent. Conformément aux conditions d'urbanisme et aux réglementations en vigueur, le futur propriétaire peut également envisager la construction de deux maisons individuelles, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel du terrain. Cette flexibilité, combinée au permis de construire définitif, à l'infrastructure assurée et à l'emplacement de premier choix à proximité immédiate de la mer, fait de cette parcelle l'une des opportunités d'investissement les plus attractives de la région de Vinišće.